Как 300 метров деревянного настила превратить в роскошную набережную
Школа районных инициатив «Ракурс», которую Группа компаний А101 открыла для жителей районов своей застройки, позволяет тем «присваивать» себе не только квадратные метры собственной квартиры, но и пространства вокруг.
Ко всему, что считаешь своим, относишься бережно, с любовью и стремишься улучшить.
Ко всему, что считаешь своим, относишься бережно, с любовью и стремишься улучшить.
На набережной реки Сосенки, что в Новой Москве, городской житель оказывается лицом к лицу с природой, но смотрит на нее, как командированный из вагона поезда — красиво, жаль, что поезд едет мимо.
Команда студентов Российского университета транспорта пришла в «Ракурс» с проектом глобального благоустройства набережной и превращения её из транзитного путепровода в оазис отдыха на природе. Об этом мы и поговорили с лидером команды Олегом Япаскуртом.
Команда студентов Российского университета транспорта пришла в «Ракурс» с проектом глобального благоустройства набережной и превращения её из транзитного путепровода в оазис отдыха на природе. Об этом мы и поговорили с лидером команды Олегом Япаскуртом.
Нам как жителям Испанских кварталов очень импонирует философия Группы компаний А101 в части развития общественных пространств в жилых районах. Застройщики в основном сосредотачиваются на благоустройстве дворов и закрытых территорий, где кучкуются соседи одного-двух, максимум трёх корпусов. А101 же, помимо этого, делает акцент на пространствах, куда могут прийти и отлично провести время и жители района, и его гости.
Здесь встречаются все слои общества и социальные группы населения, и таким образом создаётся широкое пространство для общения, а не только эксклюзив за забором.
В мегаполисах отчаянно не хватает дружеской коммуникации, а в соседских чатах общение по большей части сводится к постоянным стычкам — кто-то не так поставил машину, кто-то шумит. Из-за чего это происходит? Соседи не знают друг друга в лицо, не общаются конструктивно. Но всё точно может быть по-другому.
Здесь встречаются все слои общества и социальные группы населения, и таким образом создаётся широкое пространство для общения, а не только эксклюзив за забором.
В мегаполисах отчаянно не хватает дружеской коммуникации, а в соседских чатах общение по большей части сводится к постоянным стычкам — кто-то не так поставил машину, кто-то шумит. Из-за чего это происходит? Соседи не знают друг друга в лицо, не общаются конструктивно. Но всё точно может быть по-другому.
В прошлом году мы занимались проектом благоустройства территории Северного Чертанова и подумали, что было бы здорово реализовать подобное в одном из районов, где живём мы сами.
Мы часто встречаемся с общественными пространствами, где по логике должно находиться что-то другое. Например, люди используют пространство для выгула собак, а здесь прямо просится игровая зона для детей или, наоборот, зона спокойного отдыха.
В Школе районных инициатив наша идея благоустройства набережной обрела окончательную форму, от фантазий мы переходим к реальному воплощению своих идей.
Мы часто встречаемся с общественными пространствами, где по логике должно находиться что-то другое. Например, люди используют пространство для выгула собак, а здесь прямо просится игровая зона для детей или, наоборот, зона спокойного отдыха.
В Школе районных инициатив наша идея благоустройства набережной обрела окончательную форму, от фантазий мы переходим к реальному воплощению своих идей.
Сначала была программа-максимум
Итак, представьте деревянный променад длиной чуть менее 300 метров вдоль набережной небольшой речки в черте города. Транзитное пространство могло бы быть местом отдыха в контакте с природой, но таковым не является. Альтернатива для прогулок с коляской — бульвары неподалёку, но там бывает слишком шумно, а 1,5−2 километра до ближайшего лесопарка могут стать проблемой для пожилых людей.
Грамотно смоделированное общественное пространство откроет множество сценариев использования территории местными жителями и значительно увеличит трафик в ближайших коммерческих объектах.
Надо отметить, что мы пришли в Школу с идеей реорганизации всего пространства набережной, в котором появились бы гамаки, беседки, шезлонги, пирсы и лодочная станция, а также сезонные объекты мобильной торговли. Идея никуда не делась, я начну рассказ с неё, просто за время учёбы в школе проект обрёл стройную структуру и этапы реализации.
Грамотно смоделированное общественное пространство откроет множество сценариев использования территории местными жителями и значительно увеличит трафик в ближайших коммерческих объектах.
Надо отметить, что мы пришли в Школу с идеей реорганизации всего пространства набережной, в котором появились бы гамаки, беседки, шезлонги, пирсы и лодочная станция, а также сезонные объекты мобильной торговли. Идея никуда не делась, я начну рассказ с неё, просто за время учёбы в школе проект обрёл стройную структуру и этапы реализации.
Ключевое в нашем проекте — это зонирование на пространства для спокойного отдыха, комбинированного досуга, соседских посиделок и детских развлечений.
Зона комбинированного досуга представляет амфитеатр с летним кинотеатром, пирс с лодочным прокатом, шезлонги, барную зону.
В пространстве для спокойного отдыха мы видим гамаки, навесы, одноместные скамейки для людей, которые хотят побыть наедине с собой и не хотят лишних социальных контактов.
И третья зона — детская, для игр с водой и песком; с фонтанчиками и мини-скалодромом. Мы хотим уйти от формата тривиальных детских площадок, но само собой, сначала вынесем все предложения на публичное обсуждение, в том числе с участием детей. Они как никто могут хорошо формулировать свои желания и потребности. Там, где взрослый начнёт раздумывать над ответом, ребёнок заявит «хочу шоколадный фонтан», и сразу понятно, в какую сторону двигаться.
В будущем такие встречи мы хотели бы организовать в партнёрстве с Лёрнити. И правильно обсуждать на них не конкретную набережную, а проблемы и дефициты территории района вообще.
Мы имеем дело с зонированием транзитного пространства, поэтому в проекте предусмотрели обилие геометричных клумб как буферных элементов благоустройства. Что делают люди на променаде? Конечно же, гуляют. А если они гуляют в полуметре от отдыхающих на шезлонгах, пространство не сложится. Нужно обязательно создавать буферные зоны, которые дают понять человеку, где можно гулять и бегать, и где спокойно отдохнуть.
Зона комбинированного досуга представляет амфитеатр с летним кинотеатром, пирс с лодочным прокатом, шезлонги, барную зону.
В пространстве для спокойного отдыха мы видим гамаки, навесы, одноместные скамейки для людей, которые хотят побыть наедине с собой и не хотят лишних социальных контактов.
И третья зона — детская, для игр с водой и песком; с фонтанчиками и мини-скалодромом. Мы хотим уйти от формата тривиальных детских площадок, но само собой, сначала вынесем все предложения на публичное обсуждение, в том числе с участием детей. Они как никто могут хорошо формулировать свои желания и потребности. Там, где взрослый начнёт раздумывать над ответом, ребёнок заявит «хочу шоколадный фонтан», и сразу понятно, в какую сторону двигаться.
В будущем такие встречи мы хотели бы организовать в партнёрстве с Лёрнити. И правильно обсуждать на них не конкретную набережную, а проблемы и дефициты территории района вообще.
Мы имеем дело с зонированием транзитного пространства, поэтому в проекте предусмотрели обилие геометричных клумб как буферных элементов благоустройства. Что делают люди на променаде? Конечно же, гуляют. А если они гуляют в полуметре от отдыхающих на шезлонгах, пространство не сложится. Нужно обязательно создавать буферные зоны, которые дают понять человеку, где можно гулять и бегать, и где спокойно отдохнуть.
Когда дело касается городских территорий, важно учитывать юридические аспекты. На сегодняшний день идёт согласование с городом по статусу земли и виду разрешённого использования, поэтому капитальные строения там возводить пока нельзя. Исходя из этого, от идеи глобального благоустройства мы перешли к применению методики тактического урбанизма, с которой хорошо познакомились именно на Школе районных инициатив. Тактический урбанизм предполагает преображение территории здесь и сейчас малыми средствами, небольшими вложениями и силами жителей. Например, если сейчас невозможно сделать амфитеатр, то можно придумать мобильный летний кинотеатр. Мы скорректировали проект в рамках реальной ситуации.
Тактический урбанизм, сметы, коллаборации — легко и приятно учиться желаемому
До школы про тактический урбанизм мы, конечно, слышали, но реальной практики быстрого преобразования среды у нас не было.
На лекции по тактическому урбанизму мы познакомились с ребятами из проекта «Мамкины урбанисты» и множеством кейсов благоустройства в Иннополисе под Казанью, где они успешно использовали именно этот метод.
От куратора нашего проекта Любы Гурарий мы также узнавали множество кейсов, где тактический урбанизм выходил на первый план изменений на территории, и Люба была в таких проектах и руководителем, и непосредственно исполнителем.
На лекции по тактическому урбанизму мы познакомились с ребятами из проекта «Мамкины урбанисты» и множеством кейсов благоустройства в Иннополисе под Казанью, где они успешно использовали именно этот метод.
От куратора нашего проекта Любы Гурарий мы также узнавали множество кейсов, где тактический урбанизм выходил на первый план изменений на территории, и Люба была в таких проектах и руководителем, и непосредственно исполнителем.
Впрочем, вся теоретическая и практическая база школы стала прекрасным инструментом для расширения кругозора в области благоустройства и организации комфортной городской среды.
Мы познакомились с основами сметных расчётов, конструирования и инженерных расчетов по чертежам. Кстати, смета в проекте — один из самых сложных, трудозатратных и нетривиальных этапов проектной деятельности. Неточности и ошибки могут пустить под нож все замечательные идеи.
Предыдущие проекты, в том числе по благоустройству Северного Чертанова, были концептуальными. Мы не занимались точными расчётами, спецификациями и подбором поставщиков стройматериалов, нам было всё равно, какой будет использоваться брус. В Школе мы освоили проектную деятельность в комплексе — от зарождения идеи до её реализации силами жителей.
Благодаря этому, помимо нашего проекта, мы присоединились к другой команде школы, которая занимается разработкой «Арт-тропы» в ЖК «Скандинавия». И здесь снова применили тактику быстрых изменений при проектировании пикниковых и мангальных зон. Скамейки, столики и сервисные зоны, которые мы расположим на арт-тропе, не будут капитальными, но станут прочными и функциональными благодаря толстому шлифованому брусу и пустотным газоблокам.
Мы познакомились с основами сметных расчётов, конструирования и инженерных расчетов по чертежам. Кстати, смета в проекте — один из самых сложных, трудозатратных и нетривиальных этапов проектной деятельности. Неточности и ошибки могут пустить под нож все замечательные идеи.
Предыдущие проекты, в том числе по благоустройству Северного Чертанова, были концептуальными. Мы не занимались точными расчётами, спецификациями и подбором поставщиков стройматериалов, нам было всё равно, какой будет использоваться брус. В Школе мы освоили проектную деятельность в комплексе — от зарождения идеи до её реализации силами жителей.
Благодаря этому, помимо нашего проекта, мы присоединились к другой команде школы, которая занимается разработкой «Арт-тропы» в ЖК «Скандинавия». И здесь снова применили тактику быстрых изменений при проектировании пикниковых и мангальных зон. Скамейки, столики и сервисные зоны, которые мы расположим на арт-тропе, не будут капитальными, но станут прочными и функциональными благодаря толстому шлифованому брусу и пустотным газоблокам.
Этапы очень большого пути
На каком же мы отрезке пути после выпуска из Школы районных инициатив и что ждёт набережную в Испанских кварталах?
На двух смотровых площадках набережной мы планируем разместить две двухместные лавочки, две одноместные и одну семейную скамейку. Все наши объекты сделаны из дерева, потому что свайно-ригельный фундамент смотровой площадки не вынесет нагрузку от цемента, бетона или камня. Несущая конструкция лавочки одновременно станет и несущей конструкцией клумбы. Мы рассмотрели для неё варианты кустарников и многолетних растений и отдадим это на обсуждение жителям.
Как я уже говорил, изначально наш проект был гораздо более масштабный и предусматривал прямое коммерческое сотрудничество с представителями департамента благоустройства ГК «А101». В условиях установления статуса земли в Школе районных инициатив мы смогли детально проработать отдельный этап большого проекта и к тому же получить грант от застройщика на его реализацию. Всё это ни в коем случае не ограничивающие факторы, просто на сегодня мы можем разработать объекты по одному типовому решению. В нашем случае из типовой компоновки одноместной лавочки мы развиваем двухместный и трёхместный варианты, унифицируя конструктивные материалы и снижая расходы.
На двух смотровых площадках набережной мы планируем разместить две двухместные лавочки, две одноместные и одну семейную скамейку. Все наши объекты сделаны из дерева, потому что свайно-ригельный фундамент смотровой площадки не вынесет нагрузку от цемента, бетона или камня. Несущая конструкция лавочки одновременно станет и несущей конструкцией клумбы. Мы рассмотрели для неё варианты кустарников и многолетних растений и отдадим это на обсуждение жителям.
Как я уже говорил, изначально наш проект был гораздо более масштабный и предусматривал прямое коммерческое сотрудничество с представителями департамента благоустройства ГК «А101». В условиях установления статуса земли в Школе районных инициатив мы смогли детально проработать отдельный этап большого проекта и к тому же получить грант от застройщика на его реализацию. Всё это ни в коем случае не ограничивающие факторы, просто на сегодня мы можем разработать объекты по одному типовому решению. В нашем случае из типовой компоновки одноместной лавочки мы развиваем двухместный и трёхместный варианты, унифицируя конструктивные материалы и снижая расходы.
Объединяться? Легко!
Окончательное благоустройство набережной превратит это пространство в настоящую инклюзивную среду для нескольких тысяч жителей. При этом мы не умозрительно располагаем лавочки и клумбы на плане территории, мы моделируем реальные сценарии, наблюдая, как люди используют существующие пространства. Мы планируем активно привлекать к обсуждению и обычных жителей, и лидеров мнений, представителей бизнеса и локальных СМИ. Методика соучастного проектирования — азбука в Школе районных инициатив, о ней мы узнали на одной из первых лекций.
Люди в Испанских кварталах не делятся на инициативных и безынициативных. У нас много локальных соседских сообществ, которые легко объединяются для общего дела, и там мы можем собрать чуть ли не треть всех живущих здесь людей. По факту наши соседи — главные идейные вдохновители нашего проекта и пионеры глобального соседского сообщества.
Люди в Испанских кварталах не делятся на инициативных и безынициативных. У нас много локальных соседских сообществ, которые легко объединяются для общего дела, и там мы можем собрать чуть ли не треть всех живущих здесь людей. По факту наши соседи — главные идейные вдохновители нашего проекта и пионеры глобального соседского сообщества.
